Sitio / Área com 60.500 m² - Viabilidade para Galpões - Biguaçu

ÁREA DE ALTA VIABILIDADE - 60.500m² COM POTENCIAL PARA CONSTRUÇÃO DE GALPÕES

Você está em busca de uma área que combine natureza com possibilidades de investimento?

Este imóvel vai além de ser apenas um sítio.

Localizado em região estratégica de Biguaçu/SC, ele oferece todas as condições ideais para transformar seu projeto em realidade, seja para moradia, lazer ou empreendimentos comerciais e industriais.

Características do Terreno:

- Dimensão ampla com 55m de frente e 1.100m de fundos, totalizando 60.000m².

- Viabilidade para usos como condomínios multifamiliares, comércio, armazenamento, atividades auxiliares de transporte e indústrias de pequeno e médio porte, conforme consulta de viabilidade.

- Excelente localização na Rodovia SC-407, garantindo acesso facilitado e visibilidade privilegiada.

Detalhes da Casa Principal:

- Área construída de aproximadamente 500m² com alto padrão de acabamento.

- Suíte master com hidromassagem e closet, 2 suítes adicionais, 3 dormitórios, banheiro social, cozinha ampla, despensa e sala social confortável.

- Água quente em todas as torneiras com aquecimento solar e madeiramento em angelim pedra, garantindo durabilidade e estilo.

- Porão para armazenamento de equipamentos, ideal para organização.

Espaço de Lazer:

- Salão de festas com capacidade para até 40 pessoas, equipado com churrasqueira, fogão, banheiro, área de serviço e 3 vagas de garagem cobertas.

Potencial de Investimento:

- Região inserida na Zona de Estruturação da Ocupação (ZEO), que permite alta flexibilidade nos projetos, incluindo construção de galpões industriais e comerciais.

- Taxa de Ocupação Máxima e Índice de Aproveitamento que favorecem o desenvolvimento de edificações com até 3 pavimentos.

- Escritura pública rural, garantindo segurança jurídica para o seu investimento.

- Proximidade com vias estaduais e federais, facilitando logística e transporte.

Valor Atraente:

- Avaliado em R$ 6.000.000, mas disponível por R$ 5.299.000. Aceitam-se propostas, tornando esta área ainda mais acessível para o seu projeto.

Não perca a chance de investir em uma área que combina tranquilidade, funcionalidade e alta viabilidade para construção.

Agende sua visita com horário marcado e prepare-se para explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.